房地产与产权交易

我们充分理解,购买或者转让房地产对大多数客户来说,都是一个非常重大的投资决定,不管涉及到的是住宅,商业地产还是工业地产。

因此,我们的房地产律师会竭诚为您服务,保证您的房产交易高效优质并且有序地进行。

我们在墨尔本及维多利亚州提供有关房地产的法律服务已有数十年的历史。 在涉及有关房地产的所有领域,包括房地产开发、融资、诉讼、租赁和税务法律领域,我们均有着丰富经验,可为客户提供一站式服务。我们的客户包括海外投资者,首次置业者,房地产开发商,金融咨询师,会计师,房地产中介机构及房产贷款中介机构等等。

维多利亚州的房产购买与转让

从法律意义来说,房产购买与转让是指房产所有权从一个人转移到另一个人的过程。不同于在中国,在澳大利亚维多利亚州,这个过程相对更加复杂,更有风险。它涉及到卖主所有权的调查,房产抵押情况的调查,对房屋的使用与开发限制的调查,房产交易合同的谈判和条款草拟,调查欲购房产是否存在拖欠的市政费,水费,土地税或者其他税费,缴付涉及房产交易的各种契税,以及草拟各种相关的法律文件等等。

我们可提供的房地产法律服务如下:

  • 草拟房地产买卖合同,包括住宅,商业及工业楼宇的买卖合同和契约
  • 审查有关房地产合同
  • 负责办理有关房产过户的全部手续。
  • 草拟办公室,商场,酒楼,餐馆和住宅等不同类型租赁协议及代表业主或者租客对租赁协议的条款进行磋商和谈判。
  • 对即将到来的房产拍卖进行必要的调查
  • 协助首次置业者办理申请首次置业者津贴的相关手续
  • 协助办理房屋贷款,转贷款以及有关房产保证金的担保
  • 房地产开发
  • 土地分割
  • 提供有关建筑合同及建筑质量纠纷纠纷的法律意见

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